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闭水试验合格 卫生间为何还会渗水

来源:番禺日报 日期:2017-11-17

  验收卫生间防水工程,一般都要做闭水试验,试验合格,才算验收过关。但有些业主反映,即使是当时验收过关了,但用上一段时间之后卫生间仍然会出现渗漏水的现象,不仅影响正常生活质量,还严重影响邻里关系。究竟是哪里出现了问题呢?

  从事家装工程的何工表示,闭水试验合格,并不代表以后就绝对不会出现渗水情况。如果验收时,闭水试验没问题,但刚入住没几天就渗水到楼下,有可能是瓦工施工过程中的问题,因前期地面找平或者墙体转角处弧度较大,铺贴的时候无法落砖,为方便其施工,将凸起部位铲掉,导致漏水;还有可能水电布管的时候走地面,瓦工在施工的过程中水电管路踩踏过于严重,将转角处防水撕裂,造成漏水。有的卫生间渗水虽然没有影响到楼下的邻居,但卫生间的门框受潮发霉了,可能是卫生间门洞处防水未上返、外返。或者未做防水挡水沿,目前大部分的开发商在做卫生间地面时,都预留挡水沿,卫生间地面比房间地面低3至5厘米,有效的挡住瓷砖灰层的水往外部走,小部分开发商未做这一工艺的,卫生间地面和客厅地面水平高度一样,需在装修的过程中做上挡水沿,避免水溢出卫生间,门和地板被浸泡,得不偿失。有的住宅居住了一两年,卫生间出现渗漏水现象,最大的可能性就是新楼房伸缩沉降度较大,超过了防水的拉伸度,将防水撕裂,造成漏水渗水现象;也有可能是采购的防水涂料为伪造品,耐水、耐腐蚀性不强,时间久了,会出现漏水渗水现象;还有一种情况就是下水管道移位,在下水管道移位必须进行的情况下,装修的过程中尽量要保证用水泥砂浆将下水管道全覆盖、固定好,保证防水涂料涂刷成膜一体,不能涂刷在管道上。

  何工提醒,在做卫生间防水的工程时,防水层涂刷要均匀,不能有沙眼,卫生间与外面地面要有防水挡水沿阻隔,卫生间门框、下水管道、转角处等位置都要做好防水。只有将卫生间防水工程做好、做细致,日后才能减少很多不必要的麻烦。


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